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Appartement à vendre à Nice, 50 m², 2 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Saint Antoine de Ginestière - 2 pièces en duplex

Appartement de 2 pièces (50 m²) à vendre à Nice pour 274 000 €, soit 5 480 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Gairaut Immobilier.

Nice (06200), 06

274 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

5 480 €/m²

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50 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1 / 2

Étage

Description

EXCLUSIF - Saint Antoine de Ginestière - 2 pièces en duplex (escalier intérieur), 1er et  2ème dernier étage, 44m2 habitables loi carrez (52m2 hors carrez), terrasse 8m2, grande place de parking extérieure (poss. 2 véhicules), très bel environnement, très calme, bien exposé et lumineux. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 0625577675. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

44 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence13 700 €(charge vendeur)
Charges de copropriété50 €/mois
Nombre de lots (copropriété)2 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 307 kWh/m²/anÉmissions : 67 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le05/08/2026 (valide jusqu'au 05/08/2036)
Coût énergie annuel1279 — 1731 €/an
SIRET agence44148941600012

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez44 m²
Charges de copropriété50 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)13 700 €

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Simulateur de crédit immobilier

27 400 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 195 €/mois

Emprunt

246 600 €

Intérêts

111 966 €

Coût total

358 566 €

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