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Appartement à vendre à Nice, 50 m², 2 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Saint Antoine de Ginestière - 2 pièces en duplex

Appartement de 2 pièces (50 m²) à vendre à Nice pour 257 000 €, soit 5 140 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Gairaut Immobilier.

Nice (06200), 06

257 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

5 140 €/m²

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50 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

1 / 2

Étage

Description

EXCLUSIF - Saint-Antoine-de-Gingestière - Deux pièces en duplex, avec des escaliers intérieurs, au premier et au deuxième étage, 44m2 habitables selon la loi Carrez (52m2 hors carrez), avec une terrasse de 8m2, dans un environnement très calme, bien exposé et lumineux.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

44 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence12 850 €(charge vendeur)
Charges de copropriété50 €/mois
Nombre de lots (copropriété)30 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 307 kWh/m²/anÉmissions : 67 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le05/08/2026 (valide jusqu'au 05/08/2036)
Coût énergie annuel1279 — 1731 €/an
SIRET agence44148941600012

Vidéo

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez44 m²
Charges de copropriété50 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)12 850 €

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Simulateur de crédit immobilier

25 700 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 121 €/mois

Emprunt

231 300 €

Intérêts

105 019 €

Coût total

336 319 €

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