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Appartement à vendre à Nice, 26,01 m², 1 pièce – photo 1 sur 8
Vente

NICE CENTRE / ANDRIOLI - STudio de 26 m2 avec terrasse de 20 m2 - A 2 pas de la promenade des anglais, commerces et tramway !

Appartement de 1 pièce (26 m²) à vendre à Nice pour 195 000 €, soit 7 497 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 26/08/2026 par Agence Winter.

Nice (06000), 06

195 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 03/11/2026.

7 497 €/m²

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26 m²

Surface habitable

1

Pièces

1

Étage

Description

Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 5 rue Andrioli à Nice dans un immeuble des années 1970 avec gardien, sécurisé de bon standing. Cet appartement situé au 1 er étage avec ascenseur, d'une surface de 26 m2, dispose d'une terrasse de 20 m2 au calme donnant sur l'intérieur des résidences, vue verdure, plein ouest, soleil toute l'après-midi. Ce bien est composé d'une entrée, une pièce principale avec un coin kitchenette séparé donnant sur l'extérieur. Prévoir rénovation de l'appartement, beau potentiel à 2 pas de la promenade des anglais, des commerces et du tramway ! PAS DE AIRBNB

Caractéristiques du bien

Année de construction

1970

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 284 kWh/m²/anÉmissions : 80 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le15/05/2026 (valide jusqu'au 15/05/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

19 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

851 €/mois

Emprunt

175 500 €

Intérêts

79 683 €

Coût total

255 183 €

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