



NICE Villa individuelle
Appartement de 9 pièces (222 m²) à vendre à Nice pour 1 250 000 €, soit 5 631 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Gairaut Immobilier.
1 250 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.
5 631 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice222 m²
Surface habitable
9
Pièces
7
Chambres
Description
Exclusif et rare, sur Nice entre Chambrun et Cimiez, villa individuelle de 222m2 habitables sur 3 niveaux en position dominante, vue ville et mer, toutes expositions, très lumineux, dans une impasse privée. La villa est très bien entretenue. Climatisations, chaudière solaire et granulés bois. Dépendances, atelier et grand garage fermé env.30m2, nombreux stationnements possibles dans la cour , parcelle de terrain 833m2. Jacuzzi sur terrasse dominante avec vue mer. La villa est composée de trois appartements indépendants, un 4 pièces de 123m2 habitables (avec vaste séjour 41m2), un 3 pièces de 63m2 et un 2pièces de 36m2, ayant tous la vue mer, des extérieurs et ensoleillés du matin au soir. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 0492091217 Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
222 m²
Année de construction
1960
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Mandat
Exclusivité
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Vidéo
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreGairaut ImmobilierAdresse de l'agence : 1 avenue clement ader06100 NiceItinéraire vers Gairaut Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
5 453 €/mois
Emprunt
1 125 000 €
Intérêts
510 792 €
Coût total
1 635 792 €











