MAISON DE VILLE - REFERENCE 4966

REF 4966 - EN EXCLUSIVITE A VENDRE au coeur du village médiéval de CHATEAUNEUF EN AUXOIS 21230   MAISON D'HABITATION sur trois niveaux environ 180 m² habitables, (ancienne grange réhabilitée dans les années 1970).  Dans sa distribution actuelle elle comprend : entrée sur cuisine, une grande pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue imprenable sur les collines environnantes, une chambre  Un grenier accessible et aménageable avec poutraison,une petite chambre  Au rez-de-chaussée : une chambre, salle de bains, WC séparé, grande pièce sous terrasse à aménager, pièce chaufferie, petite cave. Terrain en contrebas de 327 m², Orientation : EST/OUEST Ses atouts : bâtisse atypique et authentique en pierres, sa terrasse avec vue dominante, charme du bois et de la pierre à valoriser Des travaux de rénovation, d'isolation,  et réaménagement sont à prévoir. Equipements actuels - Chauffage central par chaudière fuel  - Cheminée à foyer ouvert dans la pièce à vivre - Toiture refaite à l'identique en petites tuiles plates : bon état d'entretien - Raccordement au tout-à-l'égoût PRIX : 225.000,00 Honoraires inclus à la charge du VENDEUR Classe énergie :G 324 KWH/m²/an - Classe climat : classe G 102kgco2/m².an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026 Audit énergétique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tous renseignements et visites s'adresser à Marie Odile BUREAU - Tél : 06 36 19 47 06 - mob.republiquetransactions@orange.fr AGENCE REPUBLIQUE TRANSACTIONS ARNAY LE DUC - 13 rue César Lavirotte Agent commercial RSAC Dijon n° 911 219 509  L'agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires