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Villa à vendre à Nice, 87 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

*** SOUS COMPROMIS *** Ravissante maison avec jardin et terrasse Quartier prisé de la Corniche Fleurie, Nice

Villa de 4 pièces (87 m²) à vendre à Nice pour 575 000 €, soit 6 609 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Mac immo Masprov.

Nice (06200), 06

575 000 €

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6 609 €/m²

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87 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

*** SOUS COMPROMIS *** Ravissante maison avec jardin et terrasse située sur les collines de Nice Ouest, dans le quartier recherché de la Corniche Fleurie, cette maison mitoyenne de 87 m2, entièrement rénovée et répartie sur trois niveaux, se trouve au sein d’une résidence sécurisée, garantissant sérénité et tranquillité. Elle offre un cadre de vie paisible et une jolie vue dégagée sur la vallée. Un intérieur lumineux et traversant Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvre à l'Ouest sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil couchant, et à l'Est sur un jardin privé, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vient sublimer cet espace convivial et chaleureux. Un espace nuit optimisé Le 2ᵉ étage accueille trois chambres lumineuses, toutes dotées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal. Une salle de bain moderne avec wc complète ce niveau. Un rez-de-chaussée fonctionnel Au RDC, la maison dispose d’un garage privatif, d’une cave et d’une buanderie, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le quotidien. Deux places de stationnement devant la maison viennent compléter ce bien. Un cadre de vie privilégié Nichée dans une résidence sécurisée, cette maison est idéale pour les familles et les jeunes couples en quête de calme, confort et sécurité, tout en restant proche des écoles, commerces et commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Gaelle Perrier 06 08 76 29 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

87 m²

Année de construction

2006

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence34 500 €
Charges de copropriété156 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez87 m²
Charges de copropriété156 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)34 500 €

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Simulateur de crédit immobilier

57 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 508 €/mois

Emprunt

517 500 €

Intérêts

234 964 €

Coût total

752 464 €

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