



Environnement privilégié - Vue mer exceptionnelle
Villa de 6 pièces (134 m²) à vendre à Nice pour 1 479 000 €, soit 11 037 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Mac immo Masprov.
1 479 000 €
Simuler mon prêt11 037 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice134 m²
Surface habitable
6
Pièces
4
Chambres
Description
Nichée dans un écrin de verdure, au sein du quartier résidentiel et recherché du Vinaigrier, cette belle villa d'environ 134m2, bâtie en 1950, propose un cadre de vie privilégié. En position dominante et à l'abri des regards cette villa exposée sud-ouest bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains et un WC. Le tout baignée de lumière grâce à de grandes baie vitrée qui ouvrent sur une belle terrasse en bois avec piscine. Au rez-de-jardin, on retrouve un appartement indépendant d'environ 40 m2 avec séjour, cuisine, deux petites chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain de 855 m2 joliment complanté d'essences méditerranéennes offre une grande terrasse en bois avec piscine chauffée et un espace jacuzzi qui invitent à des moments de détente et de convivialité. En annexe, une buanderie, deux garages et une place de stationnement complète ce bien. L'environnement, le calme, la luminosité et les prestations sont d'autant d'atouts qui sauront vous séduire. Villa coup de coeur et facile à vivre, elle constitue une délicieuse résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !
Caractéristiques du bien
Surface terrain
855 m²
Année de construction
1950
Chauffage
AIR PULSE
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
6 452 €/mois
Emprunt
1 331 100 €
Intérêts
604 369 €
Coût total
1 935 469 €











