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Villa à vendre à Nice, 134 m², 6 pièces – photo 1 sur 19
Vente

Environnement privilégié - Vue mer exceptionnelle

Villa de 6 pièces (134 m²) à vendre à Nice pour 1 479 000 €, soit 11 037 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Mac immo Masprov.

Nice (06000), 06

1 479 000 €

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11 037 €/m²

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134 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

Nichée dans un écrin de verdure, au sein du quartier résidentiel et recherché du Vinaigrier, cette belle villa d'environ 134m2, bâtie en 1950, propose un cadre de vie privilégié. En position dominante et à l'abri des regards cette villa exposée sud-ouest bénéficie d'une superbe vue mer panoramique. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains et un WC. Le tout baignée de lumière grâce à de grandes baie vitrée qui ouvrent sur une belle terrasse en bois avec piscine. Au rez-de-jardin, on retrouve un appartement indépendant d'environ 40 m2 avec séjour, cuisine, deux petites chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain de 855 m2 joliment complanté d'essences méditerranéennes offre une grande terrasse en bois avec piscine chauffée et un espace jacuzzi qui invitent à des moments de détente et de convivialité. En annexe, une buanderie, deux garages et une place de stationnement complète ce bien. L'environnement, le calme, la luminosité et les prestations sont d'autant d'atouts qui sauront vous séduire. Villa coup de coeur et facile à vivre, elle constitue une délicieuse résidence principale ou secondaire. A visiter sans tarder. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations !

Caractéristiques du bien

Surface terrain

855 m²

Année de construction

1950

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence73 950 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)73 950 €

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Simulateur de crédit immobilier

147 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

6 452 €/mois

Emprunt

1 331 100 €

Intérêts

604 369 €

Coût total

1 935 469 €

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