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Studio à vendre à Nice, 18 m², 1 pièce – photo 1 sur 6
Vente

Vieux Nice - Studio Lumineux

Studio de 1 pièce (18 m²) à vendre à Nice pour 136 500 €, soit 7 583 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Essentiel Immobilier.

Nice (06300), 06

136 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

7 583 €/m²

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18 m²

Surface

1

Pièces

Étage 1/3

Description

Bénéficiant d’une double exposition Est et Sud, l’appartement offre une belle luminosité tout en conservant un environnement calme, un véritable atout dans ce secteur très recherché. L’espace se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’un coin nuit aménagé en mezzanine et d’une salle d’eau rénovée. Le double vitrage complète l’ensemble pour davantage de confort. Son emplacement ultra-central permet de profiter pleinement de la vie du Vieux-Nice, de ses commerces, restaurants et de toutes les commodités accessibles à pied. Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. La location saisonnière peut également représenter une opportunité de rentabilité complémentaire, sous réserve de la réglementation en vigueur et des règles de la copropriété.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Pièces

1

Étage

1 / 3

Année de construction

1800

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence6 500 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle370 €/an
Nombre de lots (copropriété)5 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 466 kWh/m²/anÉmissions : 18 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le07/07/2026 (valide jusqu'au 07/07/2036)
Coût énergie annuel846 — 1144 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)6 500 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

13 650 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

595 €/mois

Emprunt

122 850 €

Intérêts

55 778 €

Coût total

178 628 €

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