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Appartement à vendre à Bordeaux, 50 m², 2 pièces – photo 1 sur 5
Vente

BORDEAUX - VASTE T2 AVEC TERRASSE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - DERNIER ETAGE

Appartement de 2 pièces (50 m²) à vendre à Bordeaux pour 239 000 €, soit 4 780 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Fanny Dupain Immobilier.

Bordeaux (33000), 33

239 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

4 780 €/m²

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50 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

4 / 4

Étage

Description

BORDEAUX - A deux pas des commodités, entre Saint-Genès et Mériadeck, découvrez ce bel appartement T2 de presque 50m2 situé au dernier étage d’une résidence de très bon standing avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement en parfait état vous séduira par son agencement, son confort et son environnement particulièrement calme. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Situé sur cour intérieure, il bénéficie d’un calme appréciable en plein cœur de Bordeaux. Une cave complète ce bien. Les atouts : - Emplacement recherché, et résidence des années 1990 très convoitée? - Dernier étage avec ascenseur? - Belle pièce de vie lumineuse avec terrasse?• - Environnement calme sur cour intérieure? - Cave privative Un bien rare qui réunit emplacement, tranquillité et confort, idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise. A viister sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

49.02 m²

Année de construction

1993

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

AscenseurTerrasseCave

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)246 lots
Disponible le02/11/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 204 kWh/m²/anÉmissions : 7 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le20/10/2026 (valide jusqu'au 20/10/2036)
Coût énergie annuel1000 — 1420 €/an
SIRET agence91313810300019

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez49 m²
Honoraires agence (charge vendeur)14 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

23 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 043 €/mois

Emprunt

215 100 €

Intérêts

97 663 €

Coût total

312 763 €

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