SAINT-DENIS-DE-PILE (33910) Maison de 143,93 m2 avec ascenseur privatif, garage de 71 m2 et beau potentiel !

223 650 € HAI Une opportunité à saisir ! Vous recherchez une maison aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement ? Découvrez cette propriété de 143,93 m2 située à Saint-Denis-de-Pile, à quelques mètres seulement de la gare, un véritable atout pour faciliter vos déplacements ! Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et ses nombreux équipements. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste salle à manger, prolongée par un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 40 m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Une véranda de 26,63 m2, actuellement aménagée en buanderie, vient compléter cet ensemble et offre de multiples possibilités selon vos envies. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Véritable atout de cette propriété, un ascenseur privatif permet de rejoindre le sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Vous y découvrirez : Un vaste garage de 71 m2 avec porte sectionnelle motorisée ; Trois pièces supplémentaires, dont une équipée d'un WC, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, bureau, salle de loisirs ou projet d'aménagement en studio, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Le terrain clos et arboré vous permettra de profiter d'un cadre extérieur agréable. Un espace complémentaire de 28,80 m2, pouvant servir d'atelier ou d'abri, vient compléter les prestations de cette maison. Sa hauteur d'environ 1,95 m est à prendre en compte selon l'usage envisagé. Que vous recherchiez une maison familiale, votre premier achat ou un bien offrant des espaces complémentaires à aménager selon vos projets, cette propriété mérite toute votre attention. PRIX DE VENTE : 223 650 € HAI Un bien aux volumes généreux, aux équipements appréciables et aux nombreuses possibilités ! Contactez Élie Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Certaines photographies ont été retouchées afin de faciliter la projection dans les espaces. L'agencement et les caractéristiques du bien restent à apprécier lors de la visite.