À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 78,62 m2 CENTRE-VILLE DE LIBOURNE

Vous recherchez un local pour développer votre activité ? Découvrez cette opportunité au cœur de Libourne ! Situé en plein centre-ville, au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, ce local de 78,62 m2 offre un cadre authentique et un agencement permettant d’envisager différents projets professionnels ou commerciaux. Derrière le charme de la pierre, découvrez un espace composé de plusieurs pièces aux fonctions complémentaires : Une première salle idéale pour aménager un espace d’accueil, une réception ou une surface commerciale ; Une seconde salle d’activité avec de belles pierres apparentes, apportant caractère et authenticité ; Un dégagement desservant un WC indépendant et Une troisième salle pouvant accueillir un bureau, un espace de stockage ou une salle de repos. Grâce à sa configuration modulable, ce local peut convenir à de nombreux projets : commerce, showroom, activité de services, bureaux professionnels ou activité libérale, sous réserve de compatibilité avec la destination des lieux et les autorisations nécessaires. Loyer : 631.50 € HT / mois soit 758 € TTC / mois Charges : 42 € (eau et électricité partie communes) + consommation eau du local Dépôt de garantie : 1263 € Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT soit 1364 € TTC