



Avenue Pauliani, 2 pièces meublé clé en main
Appartement de 2 pièces (24 m²) à vendre à Nice pour 199 000 €, soit 8 288 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Agence Winter.
199 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.
8 288 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Nice24 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
RDC
Étage
Description
Nous vous proposons à la vente ce charmant 2 pièces de 24 m², situé au sein d’un immeuble entièrement réhabilité en 2025, au 22 avenue Pauliani à Nice. En parfait état, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre disposant de rangements intégrés, ainsi que d’une salle de douche avec WC. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation de volume. Le séjour bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’appartement est vendu avec les meubles et équipé, avec l’ensemble de l’électroménager inclus dans le prix, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aucuns travaux à prévoir. Son emplacement, son état irréprochable et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre niçois ou à un investissement locatif, notamment en location saisonnière sous réserve de la réglementation en vigueur et des dispositions de la copropriété. Un appartement clé en main, idéal pour profiter de Nice. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreAgence WinterAdresse de l'agence : 13 15 Boulevard Gambetta06000 NiceItinéraire vers Agence Winter sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
868 €/mois
Emprunt
179 100 €
Intérêts
81 318 €
Coût total
260 418 €











