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Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06000) : canapé blanc, table basse ronde, suspension design, parquet clair
Vente

Avenue Pauliani, 2 pièces meublé clé en main

Appartement de 2 pièces (24 m²) à vendre à Nice pour 199 000 €, soit 8 288 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 06/11/2026 par Agence Winter.

Nice (06000), 06

199 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 06/11/2026.

8 288 €/m²

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24 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

RDC

Étage

Description

Nous vous proposons à la vente ce charmant 2 pièces de 24 m², situé au sein d’un immeuble entièrement réhabilité en 2025, au 22 avenue Pauliani à Nice. En parfait état, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d’une chambre disposant de rangements intégrés, ainsi que d’une salle de douche avec WC. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation de volume. Le séjour bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’appartement est vendu avec les meubles et équipé, avec l’ensemble de l’électroménager inclus dans le prix, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aucuns travaux à prévoir. Son emplacement, son état irréprochable et sa configuration en font un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre niçois ou à un investissement locatif, notamment en location saisonnière sous réserve de la réglementation en vigueur et des dispositions de la copropriété. Un appartement clé en main, idéal pour profiter de Nice. Contactez-nous pour organiser votre visite.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 152 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le24/02/2025 (valide jusqu'au 24/02/2035)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

19 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

868 €/mois

Emprunt

179 100 €

Intérêts

81 318 €

Coût total

260 418 €

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