T4 neuf Rooftop 121m2 avec toit-terrasse de 81m2 piscinable et garage double Montpellier, Nouvel Hôtel de Vill

Description

Découvrez ce superbe appartement toit-terrasse, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à quelques centaines de mètres du Nouvel Hôtel de Ville. Niché au 8ème et 9ème étages d’un immeuble dont la livraison est prévue fin 2026, cet appartement aux volumes généreux offre un cadre de vie alliant vue dégagée, luminosité et prestations de qualité.   Espaces intérieurs L’appartement s’ouvre sur une entrée desservant le double séjour de 30m2 et la cuisine de 20,54m2, baignée de lumière, cette pièce de vie de 50m2 donne directement sur la terrasse de plus de 37m2, exposée sud-ouest. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une superbe suite parentale de 25m2 disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative et un dressing se trouve également dans l’une des deux autres chambres. Deux toilettes séparées et une salle de bains familiale complètent cet espace. L’accès au magnifique solarium de 81m2 se fait via la terrasse pour une expérience de vie en extérieur unique. Sa taille permet d’envisager l’installation d’une piscine et la création de nombreux espaces de détente, avec une vue dégagée et orientation à 360o.     Caractéristiques principales Type : T4 120,81 m2 Extérieurs : Solarium de 81,06 m2 en R+9 + Terrasse de 37,41 m2 Exposition : Sud-Est Stationnement : Garage double fermé Prix : 804 012 €   Un emplacement de choix Implanté au cœur du quartier du Nouvel Hôtel de Ville- Port Marianne ce toit-terrasse bénéficie d’un environnement moderne, urbain et dynamique. À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et transports, il permet de profiter du meilleur de la vie montpelliéraine, tout en offrant un havre de paix avec une vue panoramique sur la ville. Un art de vivre exclusif Ce bien rare conjugue design contemporain, confort et élégance. Sa vaste terrasse et son solarium piscinable promettent des moments uniques sous le soleil méditerranéen, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle d’exception.     MONTPELLIER Nouvelle Mairie Port Marianne Livraison : 4T 2026   Investir dans le neuf, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages : Des frais de notaire réduits Le Prêt à Taux Zéro (sous conditions d’éligibilité) Toutes les garanties légales du neuf Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr   Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.     Société immatriculée au RCS de Montpellier/Professionnel inscrit à l'ORIAS en qualité de COBSP, COA, no15002259 - détenteur de la CJA et de la carte professionnelle 'Transactions sur immeubles et fonds de commerces sans détention de fonds' no CPI 3402 2018 000030 845 - Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrite auprès de la compagnie AIG Europe S.A no RD01690548U.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales

À propos de l'agence