T2 neuf avec terrasse disponible de suite Port Marianne Nouvelle Mairie MONTPELLIER

Au bout d'une majestueuse allée partant de l'avenue du Pont Trinquat, laissez-vous surprendre par un véritable trésor caché : un domaine enchanteur, loin du bruit et de l'agitation urbaine.   Nous vous proposons un agréable appartement 2 pièces de 44,33m2 prolongé par une terrasse arborée 13,72m2, orientée sud.   La résidence est pensée pour un mode de vie en harmonie avec la nature : création d'un parc, nombreux espaces verts, et un emplacement en retrait des axes de circulation : vous êtes en plein cœur de la ville sans même vous en rendre compte.   Cet appartement jouit d’une excellente localisation. Vous accédez en quelques minutes à l’Écusson ou à Port Marianne grâce aux stations de tramway (Lignes 1, 2 et 3, stations 'Georges Frêche/Hôtel de Ville' et 'Voltaire' à seulement 650m) ou aux axes majeurs de circulation tels l’A709. À 10 minutes en voiture, vous rejoignez facilement l'aéroport ou la gare Sud de France. Les commerces de proximité et les rives du Lez se trouvent à moins de 5 minutes à pied.     Ne manquez pas cette occasion rare d’allier confort, tranquillité et proximité des commodités !   Dernier appartement disponible.   229 000€ Possibilité d’ajouter un stationnement en sus : 18 000€   MONTPELLIER Nouvelle Mairie Port Marianne Rives du Lez Livraison prévisionnelle : livré Acheter dans le neuf, c’est aussi bénéficier de nombreux avantages : • Des frais de notaire réduits • Le Prêt à Taux Zéro, sous conditions d’éligibilité • Toutes les garanties légales de l’immobilier neuf • Un logement conforme à la RE2020 • Un accompagnement personnalisé, sans frais supplémentaires Prix direct promoteur Prix et disponibilités constatés le 3 août 2026 et susceptibles d’évoluer. Illustrations non contractuelles. Société immatriculée au RCS de Montpellier / Professionnel inscrit à l’ORIAS en qualité de COBSP, COA, no 15002259 détenteur de la CJA et de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce sans détention de fonds » no CPI 3402 2018 000030 845 Responsabilité civile professionnelle et garantie financière conformes, souscrites auprès de la compagnie AIG Europe S.A., no RD01690548U. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr