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Chargement de la page en cours780 000 €
51 350 €/m²
15 m²
Surface
10
Pièces
8
Chambres
0
Salle(s) de bain
À vendre : maison de 187 m2, idéalement située dans le quartier prisé d'Aiguelongue. Actuellement organisée en 8 chambres, elle est édifiée sur un terrain de 451 m2 avec un joli jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. Le véritable atout de ce bien : il est loué dans le cadre d’un bail professionnel notarié à durée déterminée mais reconductible et génère un revenu locatif de 5 000 €/mois, soit près de 7,7% de rendement brut ! Une opportunité rare sur le marché, garantissant un investissement sûr et rentable dès l’acquisition qui a pour locataire un organisme d'état. Ce bien est idéal pour qui cherche à investir sur Montpellier avec un rendement important et une garantie financière sérieuse. Si vous préférez acheter pour habiter, cette maison reste à usage d'habitation et peut aussi être acquise pour y vivre à l'issue du bail. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Wara Fiorilo Alpaca Immo
Surface habitable
15.19 m²
Surface terrain
451 m²
Pièces
10
Chambres
8
Année de construction
1982
Ameublement
Non meublé
Émissions de gaz (GES)
Prix au m² de ce bien
51 350 €/m²
Prix moyen à Montpellier (34090)
3 700 €/m²
Mensualité estimée
3 402 €/mois
Emprunt
702 000 €
Intérêts
318 734 €
Coût total
1 020 734 €
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