EXCLUSIVITÉ – Pavillon sur sous-sol avec terrain de 1 258 m² – Voudenay

VOUDENAY – EXCLUSIVITÉ 67,96 m² | 3 pièce(s) | 2 chambres | 1 salle d'eau PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC TERRAIN DE 1 258 m² Au calme, dans le hameau de Viscolon, proche d'Arnay-le-Duc, un pavillon à rafraîchir de 67,96 m² habitables, édifié sur un terrain clos de 1 258 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : sous-sol complet avec garage, cave et pièces de rangement ; - à l'étage : entrée, séjour avec véranda, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé ; - au 2ᵉ niveau : combles aménageables. Menuiseries PVC double vitrage neuves. Dépendances : un second garage indépendant de la maison, des abris et un poulailler. Libre de suite. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, remplacement de la chaudière fioul, mise aux normes de l'électricité. Classe énergie G (397 kWh/m²/an), classe climat G (104 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé le 15/10/2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. À compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usage d'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 € et 3 060 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 85 000 €, honoraires à la charge du vendeur. REF : 4953 Franck Fialkovoska EI Agent commercial – République Transactions 📞 06 07 49 52 80 📧 ff.republiquetransactions@orange.fr N° RSAC 829 059 625 Dijon E.D.J. République Transactions, SARL – Siège : 10 rue Pasumot, 21200 Beaune – RCS Dijon B 401 387 295 – SIRET 401 387 295 00025. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.