



Maison de caractère au cœur de la nature
178 500 €
Simuler mon prêt1 275 €/m²
140 m²
Surface habitable
8
Pièces
3
Chambres
Description
Amoureux de calme, de nature et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Située au bout d’un chemin, en pleine campagne et en lisière de forêt, cette maison comprenant 13 hectares de terres, dont 8 hectares attenants à la maison, offre un environnement particulièrement préservé et paisible. Ici, pas de voisinage immédiat : la propriété bénéficie comme seul voisin d’une petite exploitation agricole familiale, à taille humaine, La maison a conservé tout le charme de l’ancien, avec de nombreux éléments authentiques : pierres de pays au sol, pierres apparentes et belles poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Elle s’accompagne de plusieurs dépendances, notamment une grange et un hangar, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de projets divers. Côté confort, la propriété dispose d’une fosse septique conforme ainsi que d’un double système de chauffage fuel et bois, permettant d’adapter le mode de chauffage selon les besoins. Une propriété rare pour les amoureux de campagne et de tranquillité, idéale pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou pour toute personne recherchant un cadre de vie authentique au plus près de la nature.
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
138 m²
Surface terrain
134873 m²
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces10 informations
- Cuisine - Rdc
- 24,3 m²
- Salle de bains - Rdc
- 6,2 m²
- Salon - Rdc
- 24,7 m²
- Chaufferie - Rdc
- 7 m²
- Entrée - Rdc
- 5,5 m²
- Pallier - Étage
- 17,6 m²
- Chambre - Étage
- 11,6 m²
- Chambre - Étage
- 9,9 m²
- Chambre - Étage
- 24,3 m²
- Salle de bains - Étage
- 7 m²
Le bien4 informations
- Exposition
- Est-Ouest
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
- Mode de chauffage
- Central, fioul
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 2 octobre 2026
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreBoussacimmobilierVotre contact : Amandine DARTOISAdresse de l'agence : 30 PLACE HOTEL DE VILLE23600 BoussacItinéraire vers Boussacimmobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
779 €/mois
Emprunt
160 650 €
Intérêts
72 941 €
Coût total
233 591 €










