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Maison à vendre à Toulx ste croix, 140 m², 8 pièces – photo 1 sur 10
Vente

Maison de caractère au cœur de la nature

Toulx ste croix (23600), 23

178 500 €

Simuler mon prêt

1 275 €/m²

140 m²

Surface habitable

8

Pièces

3

Chambres

Description

Amoureux de calme, de nature et d’authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Située au bout d’un chemin, en pleine campagne et en lisière de forêt, cette maison comprenant 13 hectares de terres, dont 8 hectares attenants à la maison, offre un environnement particulièrement préservé et paisible. Ici, pas de voisinage immédiat : la propriété bénéficie comme seul voisin d’une petite exploitation agricole familiale, à taille humaine, La maison a conservé tout le charme de l’ancien, avec de nombreux éléments authentiques : pierres de pays au sol, pierres apparentes et belles poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Elle s’accompagne de plusieurs dépendances, notamment une grange et un hangar, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou de projets divers. Côté confort, la propriété dispose d’une fosse septique conforme ainsi que d’un double système de chauffage fuel et bois, permettant d’adapter le mode de chauffage selon les besoins. Une propriété rare pour les amoureux de campagne et de tranquillité, idéale pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou pour toute personne recherchant un cadre de vie authentique au plus près de la nature.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

138 m²

Surface terrain

134873 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le25/03/2024 (valide jusqu'au 25/03/2034)
Coût énergie annuel2699 — 3650 €/an
SIRET agence88358747900014

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Cuisine - Rdc
24,3 m²
Salle de bains - Rdc
6,2 m²
Salon - Rdc
24,7 m²
Chaufferie - Rdc
7 m²
Entrée - Rdc
5,5 m²
Pallier - Étage
17,6 m²
Chambre - Étage
11,6 m²
Chambre - Étage
9,9 m²
Chambre - Étage
24,3 m²
Salle de bains - Étage
7 m²
Le bien4 informations
Exposition
Est-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, fioul
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 2 octobre 2026

Équipements

JardinParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 371 kWh/m²/anÉmissions : 50 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez138 m²

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Simulateur de crédit immobilier

17 850 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

779 €/mois

Emprunt

160 650 €

Intérêts

72 941 €

Coût total

233 591 €

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