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Maison à vendre à Lavaufranche, 151 m², 8 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Maison 8 pièces 151 m² – Lavaufranche

Lavaufranche (23600), 23

55 500 €

Simuler mon prêt

368 €/m²

151 m²

Surface habitable

8

Pièces

3

Chambres

Description

Idéalement située - cette maison de ville n’attend que vous pour révéler tout son charme ! Déjà équipée de double vitrage - elle constitue une base saine pour un projet de rénovation à votre image. Les travaux à prévoir vous offrent une liberté totale d’aménagement - idéale pour créer un intérieur - unique - moderne et chaleureux. Elle dispose déjà de fenêtres en double vitrage - un atout non négligeable pour le confort thermique et acoustique. Le bien nécessite toutefois un rafraichissement permettant de repenser entièrement les espaces. Les travaux de rénovation à envisager constituent une opportunité rare de réinventer les volumes et les ambiances - afin de créer une résidence unique - à votre image. Avec son fort potentiel - cette maison peut devenir une résidence principale pleine de charme ou un excellent projet locatif.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

540 m²

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking3 places
DPE réalisé le29/04/2026 (valide jusqu'au 29/04/2036)
Coût énergie annuel6440 — 8740 €/an
SIRET agence88358747900014

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Cuisine
10,3 m²
Salle à manger
19,3 m²
Salon
29,2 m²
Salle d\'eau
2,5 m²
Bureau
6,3 m²
Entrée / hall
8,75 m²
Garage
8,8 m²
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
13,8 m²
Chambre 3
15,3 m²
Salle de bains
10,8 m²
Le bien3 informations
Exposition
Nord-Est
Niveaux
2
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Central, fioul

Équipements

JardinParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence5 500 €(charge acquéreur)
Disponible le14/08/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 336 kWh/m²/anÉmissions : 106 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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5 550 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

242 €/mois

Emprunt

49 950 €

Intérêts

22 679 €

Coût total

72 629 €

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