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Maison à vendre à Mennetou sur cher, 123 m², 7 pièces – photo 1 sur 9
Vente

Charmant immeuble au cœur de la cité médiévale de Mennetou-Sur-Cher

Mennetou sur cher (41320), 41

65 000 €

Simuler mon prêt

528 €/m²

123 m²

Surface habitable

7

Pièces

3

Chambres

Description

Situé dans le village médiéval de Mennetou-Sur-Cher, cet immeuble de caractère constitue une belle opportunité d’investissement. Il se compose de deux logements : Rez-de-chaussée : Un appartement de 60 m2 actuellement vacant, comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un débarras. Premier étage : Un appartement de 63 m2, actuellement loué 265 € par mois, comprenant une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un grenier aménageable. Cet appartement bénéficie également d’une place de parking privative. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute information complémentaire, contactez Villefranche Immobilier qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1860

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le23/10/2025 (valide jusqu'au 23/10/2035)
Coût énergie annuel1880 — 2600 €/an
SIRET agence44294129000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces7 informations
Salon/sejour - Coin cuisine
27 m²
Bureau
10,1 m²
Chambre
12,5 m²
Cuisine
10,25 m²
Salon/sejour - Poêle à bois
21,6 m²
Chambre
17,3 m²
Chambre
11,9 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

ParkingSous compromis

Informations financières

Honoraires d'agence4 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 055 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 412 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

6 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

284 €/mois

Emprunt

58 500 €

Intérêts

26 561 €

Coût total

85 061 €

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