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Maison à vendre à Langon, 259 m², 7 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Grande maison 259 m2 à rénover

Langon (41320), 41

126 900 €

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490 €/m²

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259 m²

Surface habitable

7

Pièces

5

Chambres

Description

Située à Langon sur Cher, cette charmante demeure érigée dans les années 1900 arbore une architecture typique de l'époque, conférant un cachet indéniable à la propriété. À rénover entièrement, cette bâtisse offre une surface habitable généreuse d'environ 259 m2. Elle comprend une cuisine spacieuse ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, trois pièces de vie, cinq chambres, deux salles de bain et une buanderie. Une véranda lumineuse, un atelier et une grange spacieuse de 70 m2 viennent compléter l'ensemble de cette propriété. Pour garantir votre tranquillité, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. A l'extérieur, le jardin de 465 m2 invite à la détente ! Avec son potentiel exceptionnel, cette maison est idéale pour un aménagement en gîtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER. Nous serons ravis de vous assister dans votre projet immobilier.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

465 m²

Année de construction

1900

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le24/11/2021 (valide jusqu'au 24/11/2031)
Coût énergie annuel5290 — 7220 €/an
SIRET agence44294129000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces13 informations
Cuisine - Ancienne avec cheminée ouverte et poêle à bois
17 m²
Salon
33,5 m²
Chambre
13 m²
Cabinet de toilette avec wc
2 m²
Buanderie
3,7 m²
Cuisine - Ouverte sur salon avec cheminée
41 m²
Salle de bains - Douche, baignoire, vasque s/mble
7,5 m²
Salon
31 m²
Palier
13,5 m²
Chambre
16 m²
Chambre
20 m²
Chambre
14,5 m²
Chambre
11,3 m²
Le bien2 informations
Niveaux
2
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Informations financières

Honoraires d'agence6 900 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 349 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

12 690 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

554 €/mois

Emprunt

114 210 €

Intérêts

51 856 €

Coût total

166 066 €

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