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Maison à vendre à Guichen, 128 m², 7 pièces – photo 1 sur 11
Vente

EXCLUSIVITE MAISON DE BOURG EN PIERRE 128 m2

Guichen (35580), 35

132 500 €

Simuler mon prêt

1 035 €/m²

128 m²

Surface habitable

7

Pièces

6

Chambres

Description

Notre agence OPTIVIA FONCIER est heureuse de vous présenter cette superbe opportunité en exlusivité ! A 7 minutes du centre de GUICHEN et au cœur du bourg de Saint-Senoux, cette maison de caractère développe un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ambitieuse. Édifiée sur un rez-de-chaussée surmonté de deux étages, cette maison offre une belle surface habitable permettant d’imaginer de nombreux projets d’aménagement. Chaque niveau laisse entrevoir de belles possibilités de réorganisation des espaces afin de révéler tout le cachet de l’ancien. La maison dispose également de deux terrasses, dont l’une bénéficie d’une agréable vue dégagée, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Des travaux importants sont à prévoir, faisant de ce bien une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie à leur image, en valorisant le potentiel existant. Située dans un environnement authentique, cette maison séduira par son emplacement au sein d’un village. Votre contact : Franck NORMAND

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

128 m²

Surface terrain

140 m²

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le22/04/2026 (valide jusqu'au 22/04/2036)
Coût énergie annuel4430 — 6040 €/an
SIRET agence78985634100019

Informations transmises par l'agence

Le bien1 information
Niveaux
2
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023

Équipements

ParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence7 500 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 361 kWh/m²/anÉmissions : 70 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez128 m²

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Simulateur de crédit immobilier

13 250 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

578 €/mois

Emprunt

119 250 €

Intérêts

54 144 €

Coût total

173 394 €

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