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Maison à vendre à Goven, 121 m², 5 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Maison T5 de 121 m2 avec un terrain de 700 m2 située à Goven

Goven (35580), 35

215 800 €

Simuler mon prêt

1 783 €/m²

121 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

Votre agence Optivia Foncier vous propose de découvrir cette agréable maison d’environ 120 m2, idéalement située dans un hameau de Goven. Implantée dans un cadre calme, elle offre des espaces fonctionnels et une organisation idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte aménagée. Cet espace se prolonge par une buanderie pratique au quotidien. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Un agencement qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Côté équipements, un nouveau ballon d’eau chaude a été installé en 2025. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 700 m2, offrant un bel espace pour aménager un jardin, créer un coin détente ou profiter des beaux jours en famille. Une maison fonctionnelle qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Une belle opportunité réunissant quatre chambres et un environnement agréable, idéale pour concrétiser votre projet de vie à Goven ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Optivia Foncier. Des vidéos sont également disponibles pour qualifier les visites. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Tana TESSÉ

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

121 m²

Surface terrain

700 m²

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le22/09/2026 (valide jusqu'au 22/09/2036)
Coût énergie annuel2250 — 3080 €/an
SIRET agence78985634100019

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 22 septembre 2026

Informations financières

Honoraires d'agence7 800 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 201 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez121 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

21 580 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

941 €/mois

Emprunt

194 220 €

Intérêts

88 183 €

Coût total

282 403 €

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