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Maison à vendre à Villefranche sur cher, 136 m², 6 pièces – photo 1 sur 13
Vente

Pavillon de plain-pied à Villefranche sur Cher

Villefranche sur cher (41200), 41

204 480 €

Simuler mon prêt

1 504 €/m²

136 m²

Surface habitable

6

Pièces

4

Chambres

Description

À Villefranche-sur-Cher, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cet agréable pavillon de plain-pied de 136 m2 habitables, implanté sur un beau parc clos et arboré de 1 689 m2. La maison offre une agréable pièce de vie de 46 m2, conviviale et lumineuse, avec porte-fenêtre donnant accès à une belle terrasse carrelée agrémentée d’un store électrique. La cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, développe 10 m2. L’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’une salle d’eau, apportent confort et praticité au quotidien. Une buanderie de 15 m2 complète l’espace intérieur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une belle dépendance de 27 m2, isolée et carrelée, comprenant un atelier et une cuisine d’été, ainsi que d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un cabanon de jardin complète les dépendances. Le terrain clos et arboré offre un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs. La terrasse, exposée au sud, bénéficie de l’ombre naturelle des chênes présents sur la propriété, créant un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un portail électrique coulissant facilite également l’accès à la propriété. Par ses volumes, son agencement de plain-pied et ses nombreux espaces annexes, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche de Romorantin-Lanthenay et des commodités. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Caractéristiques du bien

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le17/07/2026 (valide jusqu'au 17/07/2036)
Coût énergie annuel1610 — 2230 €/an
SIRET agence44294129000011

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Cuisine - Ouv. A/E plaque cuisson, hotte, four
9,95 m²
Salon/sejour - PF donnant sur belle terrasse carrelée + store électr.
46 m²
Chambre
12,5 m²
Chambre
12,2 m²
Chambre
11,7 m²
Chambre
10 m²
Salle de bains - Baignoire, douche, dble vasque s/mble
6,7 m²
Buanderie - Accès s/extérieur
15 m²
Le bien2 informations
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence12 480 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 176 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 121 kWh/m²/anÉmissions : 25 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

20 448 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

892 €/mois

Emprunt

184 032 €

Intérêts

83 557 €

Coût total

267 589 €

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