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Maison à vendre à Salles sur mer, 97,77 m², 5 pièces – photo 1 sur 9
Vente

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SALLES SUR MER

Salles sur mer (17220), 17

380 000 €

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3 887 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Salles sur mer

98 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose cette maison récente (construite en 2019) idéalement située dans la commune SALLES SUR MER. A proximité des commerces et du centre-ville, cette maison de 5 pièces, 4 chambres, d’une superficie de 97 m2 environ en bon état offre de beaux volumes. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement avec rangement, wc séparé, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un second wc séparé.  A cet ensemble s'ajoutent un garage avec partie buanderie, jardin clos et arboré, parcelle totale de 367 m2 environ, terrasse avec pergolas, abri de jardin, 2 emplacements sur parcelle, le terrain est piscinable. Produit rare sur le secteur. Coût annuel d’énergie du logement entre 580€ et 850€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Surface terrain

367 m²

Année de construction

2019

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Accès PMROui
Parking3 places
DPE réalisé le18/04/2026 (valide jusqu'au 18/04/2036)
Coût énergie annuel580 — 850 €/an
SIRET agence51196007200045

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces11 informations
Entrée
3,65 m²
Cuisine
9,23 m²
Salon/sejour
31,98 m²
Chambre
9,99 m²
Chambre
9,95 m²
Couloir
4,46 m²
WC
1,63 m²
Salle d'eau - Double vasque, douche, wc, sèche serviette
5,96 m²
Chambre
11,13 m²
Chambre
9,1 m²
Garage
19,28 m²
Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 18 avril 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 57 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

38 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 658 €/mois

Emprunt

342 000 €

Intérêts

155 281 €

Coût total

497 281 €

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