



Royan, Villa de 100 m2 avec vie de plain-pied, jardin et garage
335 000 €
Simuler mon prêt3 317 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Royan101 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
Vivre au calme, rejoindre le marché central à pied et accueillir ses proches : cette villa de 100 m2, implantée sur une parcelle de 498 m2, réunit les atouts d’une maison à vivre toute l’année ou à retrouver pour les vacances, à seulement 900 m du marché central de Royan. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger composent une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine séparée permet également de prendre ses repas. Une entrée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé permettent aux enfants ou aux invités de disposer de leur propre espace. À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours. Des dépendances offrent des espaces de stockage appréciables, en complément du garage. Deux véhicules peuvent également stationner à l’intérieur de la propriété. La vente comprend également la propriété de l’allée d’accès, portant la superficie cadastrale totale des parcelles vendues à 980 m2. Avec son intérieur à personnaliser, cette villa permet de créer un lieu de vie à son image, au calme et à proximité du marché central.
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950
Chauffage
RADIATEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Le bien4 informations
- Niveaux
- 1
- Mitoyenneté
- Indépendant
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Calme, centre-ville
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation1 information
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 6 juin 2023
Équipements
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreRÉGATAdresse de l'agence : 15 rue Notre Dame de Buze17570 La PalmyreItinéraire vers RÉGAT sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 461 €/mois
Emprunt
301 500 €
Intérêts
136 892 €
Coût total
438 392 €









