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Maison à vendre à Royan, 101 m², 4 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Royan, Villa de 100 m2 avec vie de plain-pied, jardin et garage

Royan (17200), 17

335 000 €

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3 317 €/m²

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101 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

Vivre au calme, rejoindre le marché central à pied et accueillir ses proches : cette villa de 100 m2, implantée sur une parcelle de 498 m2, réunit les atouts d’une maison à vivre toute l’année ou à retrouver pour les vacances, à seulement 900 m du marché central de Royan. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger composent une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin. La cuisine séparée permet également de prendre ses repas. Une entrée, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé permettent aux enfants ou aux invités de disposer de leur propre espace. À l’extérieur, le jardin et la terrasse invitent à profiter des beaux jours. Des dépendances offrent des espaces de stockage appréciables, en complément du garage. Deux véhicules peuvent également stationner à l’intérieur de la propriété. La vente comprend également la propriété de l’allée d’accès, portant la superficie cadastrale totale des parcelles vendues à 980 m2. Avec son intérieur à personnaliser, cette villa permet de créer un lieu de vie à son image, au calme et à proximité du marché central.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking3 places
DPE réalisé le07/06/2023 (valide jusqu'au 07/06/2033)
Coût énergie annuel3200 — 4370 €/an
SIRET agence52254915300040

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme, centre-ville
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 6 juin 2023

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 439 kWh/m²/anÉmissions : 17 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

33 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 461 €/mois

Emprunt

301 500 €

Intérêts

136 892 €

Coût total

438 392 €

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