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Maison à vendre à Rochefort, 101,56 m², 5 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Maison proche centre-ville

Rochefort (17300), 17

206 700 €

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2 035 €/m²

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102 m²

Surface habitable

5

Pièces

3

Chambres

Description

À découvrir, cette charmante maison à étage située au sein d’une petite copropriété aux faibles charges. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et un extérieur privatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée semi-équipée, ainsi que d’un espace cellier pratique pour le rangement. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. On retrouvera également un espace pouvant servir d'atelier. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’un WC indépendant et d’une seconde salle d’eau. Cet étage nécessite quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de valoriser davantage le bien. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardinet clos, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un petit espace repas ou créer un coin détente.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1976

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le03/08/2025 (valide jusqu'au 03/08/2035)
Coût énergie annuel1710 — 2370 €/an
SIRET agence75259026500027

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces12 informations
Salon/sejour
31,9 m²
Degagement
3,5 m²
Salle d'eau
2,89 m²
Garage
7,22 m²
Cellier
1,12 m²
Cuisine
8,41 m²
Degagement
3,28 m²
Chambre
9,25 m²
Chambre
17,11 m²
Chambre
13,95 m²
WC
1,25 m²
Salle d'eau
8,9 m²
Le bien2 informations
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz de ville
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
379,72 €

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence11 700 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)20 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 180 kWh/m²/anÉmissions : 36 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

20 670 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

902 €/mois

Emprunt

186 030 €

Intérêts

84 464 €

Coût total

270 494 €

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