MAISON 5 PIECES- PROCHE FERRIERES - CHARENTE MARITIME

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES vous propose cette maison située au GUÉ D'ALLERÉ, proche des commerces (6 minutes en voiture) elle se compose de la façon suivante : - Une maison d'une supêrficie de 120 m2 environ offrant un beau potentiel avec des volumes généreux, comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie de 34 m2 environ, une salle à manger avec cuisine ouverte de 37 m2 environ, une arrière cuisine/buanderie, un grand dressing, une salle d'eau et wc séparé ; A l'étage un palier, desservant les 2 chambres, possibilité d'en faire une troisème en suite parentale.  - Une grange à l'état brute, à rénover, pouvant permettre d'agrandir la maison ou de faire une partie gîte ou location, attenante à la maison se compose d'un plateau principal au rez de chaussée d'une superficie de 45 m2 environ et d'un second plateau à l'étage d'une superficie de 45 m2 environ. Non raccordée aux réseaux (ni eau, ni électricité). Parcelle de 826 m2 environ piscinable, 4 emplacements de stationnement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Visuels 3d - proposition d'ameublement - photos non contractuelles. Coût annuel d’énergie du logement entre 1 420€ et 2000 € par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr