Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Maison à vendre à Cabanac et villagrains, 103 m², 4 pièces – photo 1 sur 13
Vente

À seulement 10 minutes de Saucats, venez découvrir

Cabanac et villagrains (33650), 33

299 000 €

Simuler mon prêt
307 000 €-2.6%

Prix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 307 000 € ; baisse du 24/10/2026.

2 903 €/m²

103 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À seulement 10 minutes de Saucats, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Dans le salon, un poêle à granulés apporte confort et ambiance cosy tout en offrant une solution de chauffage économique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards penderie, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et espace fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 80 m2, parfaite pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un abri avec cuisine d'été. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation pour la maison ainsi qu'un surplus revendu, faisant de ce bien une habitation économe en énergie. Une belle dépendance en bois complète l'ensemble, offrant 32 m2 au sol avec un étage de même superficie, idéale pour un atelier, un espace de télétravail, un logement d'appoint ou un projet locatif. Un plus: borne électrique pour voiture. Le tout est implanté sur une parcelle pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économie d'énergie et qualité de vie. Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com

Caractéristiques du bien

Surface terrain

1040 m²

Chauffage

POELE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le25/02/2026 (valide jusqu'au 25/02/2036)
Coût énergie annuel1130 — 1540 €/an
SIRET agence82984039600032

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces9 informations
Salon
43,52 m²
Cuisine
18,12 m²
Couloir
2,95 m²
Chambre
9,24 m²
Chambre
10,3 m²
Chambre
9,31 m²
Toilettes
1 m²
Salle de douche
9 m²
Terrain
1 040 m²
Le bien1 information
Assainissement
Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Granules
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

Parking

Informations financières

Honoraires d'agence14 000 €(charge acquéreur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 120 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Vidéo

Voir la vidéo sur le site de l'annonceur

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 304 €/mois

Emprunt

269 100 €

Intérêts

122 181 €

Coût total

391 281 €

Tous nos simulateurs de crédit