



À seulement 10 minutes de Saucats, venez découvrir
299 000 €
Simuler mon prêtPrix le plus bas affiché sur icitoo dans les 30 jours précédents : 307 000 € ; baisse du 24/10/2026.
2 903 €/m²
103 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
Description
À seulement 10 minutes de Saucats, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement verdoyant. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux, un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée. Dans le salon, un poêle à granulés apporte confort et ambiance cosy tout en offrant une solution de chauffage économique. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, toutes équipées de placards penderie, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et espace fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 80 m2, parfaite pour recevoir famille et amis, agrémentée d'un abri avec cuisine d'été. Des panneaux solaires permettent l'autoconsommation pour la maison ainsi qu'un surplus revendu, faisant de ce bien une habitation économe en énergie. Une belle dépendance en bois complète l'ensemble, offrant 32 m2 au sol avec un étage de même superficie, idéale pour un atelier, un espace de télétravail, un logement d'appoint ou un projet locatif. Un plus: borne électrique pour voiture. Le tout est implanté sur une parcelle pleine de charme. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, économie d'énergie et qualité de vie. Contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC ydcabanac@gmail.com
Caractéristiques du bien
Surface terrain
1040 m²
Chauffage
POELE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces9 informations
- Salon
- 43,52 m²
- Cuisine
- 18,12 m²
- Couloir
- 2,95 m²
- Chambre
- 9,24 m²
- Chambre
- 10,3 m²
- Chambre
- 9,31 m²
- Toilettes
- 1 m²
- Salle de douche
- 9 m²
- Terrain
- 1 040 m²
Le bien1 information
- Assainissement
- Fosse septique
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Granules
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreYd Immo - Cabanac Et VillagrainsAdresse de l'agence : 21 ROUTE DES GRAVES33650 Cabanac et VillagrainsItinéraire vers Yd Immo - Cabanac Et Villagrains sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 304 €/mois
Emprunt
269 100 €
Intérêts
122 181 €
Coût total
391 281 €








