Maison individuelle de prestige à vendre à Annecy-le-Vieux Secteur Sur les Bois, Jardin, suites, garage

Maison individuelle de prestige à vendre à Annecy-le-Vieux Secteur Sur les Bois, jardin et 4 chambres Prix : 1 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur Villa contemporaine haut de gamme à Annecy-le-Vieux Découvrez cette maison individuelle de prestige à vendre à Annecy-le-Vieux, située dans le secteur résidentiel très recherché de Sur les Bois. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et préservé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commerces, des écoles et des commodités. Grâce à son emplacement stratégique, cette maison bénéficie d’un accès rapide au lac d’Annecy, au centre-ville d’Annecy et aux axes autoroutiers, un avantage appréciable pour les actifs et les frontaliers travaillant à Genève. Avec ses beaux volumes, ses prestations modernes, ses deux suites parentales et son jardin privatif, cette propriété constitue une opportunité rare pour acheter une maison familiale haut de gamme à Annecy-le-Vieux. Une pièce de vie lumineuse et des espaces généreux Dès l’entrée, un vaste hall avec placard vous accueille et dessert une agréable pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière et conçue pour offrir un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également : Une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative ; Un cellier et une buanderie pour un rangement fonctionnel ; Un accès direct vers les espaces extérieurs depuis la pièce de vie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un jardin clos et arboré d’environ 350 m2, piscinable, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les instants en famille. Quatre chambres et deux suites parentales L’étage accueille un espace nuit confortable et bien agencé, composé de trois chambres, dont une seconde suite parentale. Vous y trouverez : Une suite parentale avec salle d’eau privative, très grand dressing et balcon ; Deux chambres spacieuses ; Une troisième salle d’eau desservant les deux autres chambres. La maison dispose ainsi de 4 chambres au total, de 3 salles d’eau et de 2 WC, une configuration idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’espaces indépendants et d’un confort de vie au quotidien. Garage fermé, stationnement et équipements modernes Cette villa contemporaine à Annecy-le-Vieux dispose de plusieurs solutions de stationnement : Un garage fermé ; Une place de parking extérieure abritée ; Des possibilités de stationnement supplémentaires devant la maison. Côté équipements, la maison bénéficie de normes phoniques et de caractéristiques techniques récentes, ainsi que d’un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement recherché à Annecy-le-Vieux Le secteur Sur les Bois séduit par son atmosphère résidentielle et verdoyante, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de vie du bassin annécien. Cette maison à vendre à Annecy-le-Vieux conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant : Une villa contemporaine aux prestations haut de gamme ; Une maison familiale avec quatre chambres et deux suites parentales ; Un jardin privatif clos, arboré et piscinable ; Un garage et plusieurs possibilités de stationnement ; Un accès pratique au lac d’Annecy, au centre-ville et aux axes autoroutiers ; Un emplacement adapté aux déplacements vers Genève. Prix et informations complémentaires Prix de vente : 1 199 000 €, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques. Vous recherchez une maison de prestige à vendre à Annecy-le-Vieux, dans le secteur Sur les Bois ? Cette villa contemporaine avec jardin, garage et quatre chambres mérite toute votre attention. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Bien rare sur le secteur À découvrir sans tarder. CP IMMOBILIER votre agence immobilière à ANNECY 74000