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Maison à vendre à Annecy, 333 m², 10 pièces – photo 1 sur 15
Vente

ÉTERCY PROPRIÉTÉ DE 330 M2 AVEC PISCINE, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET DÉPENDANCES

Annecy (74000), 74

645 840 €

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1 939 €/m²

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333 m²

Surface habitable

10

Pièces

5

Chambres

Description

ÉTERCY PROPRIÉTÉ DE 330 M2 AVEC PISCINE, APPARTEMENT INDÉPENDANT ET DÉPENDANCES À environ 25 minutes d’Annecy, cette vaste maison offre de nombreuses possibilités pour une grande famille ou un projet associant habitation et location. Elle dispose de cinq chambres, de trois salles de bains et d’un appartement T2 totalement indépendant de 44 m2, idéal pour accueillir vos proches en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. Plus de 100 m2 de dépendances complètent la propriété : garage, atelier, greniers et espaces de stockage. À l’extérieur, un jardin clos et une piscine permettent de profiter des beaux jours. Un ensemble aux volumes généreux, dans un environnement calme, à proximité d’Annecy Sud, de Rumilly et d’Aix-les-Bains. Contactez CP IMMOBILIER pour davantage d’informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. CP IMMOBILIER votre agence immobilière à ANNECY 74000

Caractéristiques du bien

Surface terrain

617 m²

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le08/04/2025 (valide jusqu'au 08/04/2035)
Coût énergie annuel4640 — 6340 €/an
SIRET agence51532694000027

Informations financières

Honoraires d'agence24 840 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 199 kWh/m²/anÉmissions : 47 kgCO₂/m²/an

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Localisation

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64 584 €
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25 ans
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Mensualité estimée

2 817 €/mois

Emprunt

581 256 €

Intérêts

263 912 €

Coût total

845 168 €

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