**OPPORTUNITE ? LESCHERAINES | Superbe terrain constructible de 1 109 m2 ? Cadre exceptionnel entre nature et

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement privilégié ? Cette opportunité rare est faite pour vous. Au c?ur de la magnifique commune de Lescheraines, dans un cadre paisible, verdoyant et particulièrement recherché, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 109 m2, prêt à accueillir votre futur projet de vie. **Ses points forts :** * Terrain plat : une implantation idéale et des coûts de construction optimisés * Viabilisé et borné : un projet facilité, sans mauvaises surprises * Belle exposition Est : profitez d?une luminosité naturelle dès le lever du soleil * Permis de construire déjà accordé, valable jusquén novembre 2026 : un gain de temps précieux * Zone conforme au PLU Imaginez votre future maison dans un environnement calme et naturel, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Ici, vous profitez du parfait équilibre entre sérénité au quotidien et accessibilité, à seulement 25 minutes des grands axes et des principales villes. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement patrimonial de qualité, ce terrain réunit tous les critères d?un achat sûr et inspirant. **Une adresse de choix pour donner vie à vos projets dans l?un des secteurs les plus agréables des Bauges.** **Prix : 194 000 € FAI** (Frais d?agence inclus à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd?hui pour plus d?informations ou pour organiser une visite. CP IMMOBILIER votre agence immobilière à ANNECY 74000