VILLA FAMILIALE D’EXCEPTION Piscine 10×5, suite parentale XXL, garage indépendant...

MAISON DE VILLE D’EXCEPTION EYSSIES / CENTRE-VILLE VILLENEUVE-SUR-LOT Beaux volumes • Piscine 10×5 • Jardin • Garage + 2 parkings • 165 m2 habitables À seulement quelques minutes à pied du cœur de Villeneuve-sur-Lot et du quartier d’Eysses, découvrez cette maison de caractère ultra-confortable qui coche absolument toutes les cases de la vie idéale : 165 m2 habitables très bien agencés sur 3 niveaux Piscine 10 × 5 m avec pool-house, local technique et cuisine d’été + sanitaire ? votre oasis privée dès les beaux jours Jardin agréable et facile d’entretien Garage indépendant avec accès direct depuis la rue + 2 places de parking 2 accès possibles (pratique pour la vie quotidienne ou recevoir) Rez-de-chaussée lumineux et convivial : entrée • cuisine équipée moderne • vaste salon/séjour avec cheminée • bureau • buanderie • WC indépendant À l’étage espace nuit premium : Suite parentale XXL avec dressing + salle de bains complète (douche + baignoire) 2 belles chambres supplémentaires Salle de bains familiale (douche + baignoire) + WC séparé ; grand grenier aménageable (potentiel +60/80 m2 supplémentaires selon projet : suite ado, bureau loft, salle de jeux, chambre(s)…). En sous-sol : cave saine sous hourdis pour tout ranger. Cette maison familiale rare réunit espace, lumière, prestations de qualité (piscine, cheminée, doubles accès, garage…) et une localisation stratégique : proche commodités, écoles, commerces tout en restant au calme. Un bien qui ne reste jamais longtemps en vente… Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive ! Prêt à vous projeter dans votre futur quotidien de rêve ? Classe énergie : D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »