Secteur recherché, rive droite à 3 minutes des commodités, niché dans un écrin de verdure...

Villa d’architecte atypique de 184 m2 avec piscine Villeneuve-sur-Lot En situation semi-dominante sans vis-à-vis, découvrez cette villa d’architecte originale sur un parc arboré de 4 773 m2. Ce bien d’exception offre de beaux volumes et un agencement unique : Partie jour : Grand espace salon communiquant avec la salle à manger et la véranda Cuisine ouverte donnant sur la terrasse Mezzanine lumineuse desservant une 4ème chambre avec point d’eau et balcon privé Partie nuit : Dégagement desservant 3 chambres Salle de bain avec douche WC séparé et nombreux placards Extérieur & dépendances : Piscine Garage avec chaufferie Buanderie à l’étage Atelier indépendant de près de 80 m2 Bassin Villa atypique pleine de caractère sur un grand terrain arboré. Elle est fonctionnelle en l’état, mais présente un beau potentiel avec des travaux de modernisation et de mise aux normes à prévoir. Classe énergie : F Un bien rare pour amateurs d’architecture et d’espace. À découvrir vite ! Avec votre agence familiale IMMO+COM. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »