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Maison à vendre à Nice, 77 m², 3 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Maison 3pièces de 63,85m2 avec terrasse et jardin- Haut Madelaine

Nice (06000), 06

295 000 €

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3 831 €/m²

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77 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Maison 3 pièces de 63,85 m2 avec terrasse et jardin - Nice Essentiel Immobilier vous propose cette maison de 63,85 m2 en excellent état, située au calme à Nice. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec cuisine ouverte et espace salle à manger. Cette pièce donne accès à une terrasse exposée Est, bénéficiant d’une vue dégagée. Un WC indépendant avec lave-mains et un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu’une salle de bains équipée d’une vasque, d’un sèche-serviettes et d’un WC. La maison dispose également de combles, d’une cave et d’un jardin d’environ 32 m2. Contactez Essentiel Immobilier pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

63.85 m²

Année de construction

1950

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le25/10/2021 (valide jusqu'au 25/10/2031)
Coût énergie annuel1040 — 1408 €/an
SIRET agence10910848000012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Cave
14 m²
Salon/sejour - Avec cuisine américaine
28,3 m²
Chambre - 1
11,35 m²
Chambre - 2
9,93 m²
Salle de bains - Douche et baignoire
6,21 m²
Le bien4 informations
Exposition
Est
Niveaux
2
Mitoyenneté
1 côté
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation1 information
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 19 juin 2026

Équipements

TerrasseJardinParkingCaveSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence14 750 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 342 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 162 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez64 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 287 €/mois

Emprunt

265 500 €

Intérêts

120 547 €

Coût total

386 047 €

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