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Maison à vendre à Le Cap d'Agde, 40,08 m², 3 pièces – photo 1 sur 6
Vente

Le Cap d'Agde - Pavillon T3, à deux pas de la plage Rochelongue

Le Cap d'Agde (34300), 34

209 000 €

Simuler mon prêt

5 215 €/m²

40 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Le Cap d'Agde (Rochelongue) - Pavillon T3 avec terrasse et parking, à deux pas de la plage Rochelongue Dans une résidence sécurisée très prisée avec piscine, emplacement premium à pied de la mer. Le bien : Pièce de vie lumineuse. Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. 2 chambres. 1 grande mezzanine (espace couchage ou rangement). Salle d'eau et WC. Les extérieurs et annexes : Belle terrasse aménagée. Place de parking privative. Les atouts : État impeccable, aucun travaux à prévoir. Clé en main. Idéal résidence secondaire ou forte rentabilité en location saisonnière.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

39.89 m²

Année de construction

1982

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le06/03/2026 (valide jusqu'au 06/03/2036)
Coût énergie annuel610 — 880 €/an

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Sud-Est
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, climatisation
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 422 €

Équipements

TerrasseJardinParkingSous offre

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété119 €/mois
Taxe foncière annuelle961 €/an
Nombre de lots (copropriété)204 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 148 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez40 m²

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Simulateur de crédit immobilier

20 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

912 €/mois

Emprunt

188 100 €

Intérêts

85 404 €

Coût total

273 504 €

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