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Appartement à vendre à Le Cap d'Agde, 60 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GARAGE-LE CAP D'AGDE

Le Cap d'Agde (34300), 34

199 000 €

Simuler mon prêt

3 317 €/m²

60 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

3 / 4

Étage

Description

Appartement idéalement situé sur le port du Cap d’Agde Vivez au rythme du port, à quelques mètres des quais et des commerces. Cet appartement lumineux propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une loggia ouverte. Il compte une chambre et une salle d’eau avec WC. La surface habitable totale est de 60m2. Sa vraie force ? Un second espace attenant et indépendant, équipé de sa propre kitchenette, d'une salle d’eau avec WC et d'une seconde loggia. C'est la configuration parfaite pour recevoir de la famille sans se marcher dessus ou pour booster la rentabilité en location saisonnière. Pour finir, vous disposez d'un grand garage fermé en sous-sol sécurisé, un vrai plus au quotidien. Un bien modulable, parfait en pied-à-terre, résidence principale ou investissement. Pour tout renseignement contacter Stéphanie GOMEZ O6.I5.89.II.63 Agence R Immobilier Pro, 25 avenue des sergents LE CAP D'AGDE.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

58.21 m²

Année de construction

1975

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le21/07/2025 (valide jusqu'au 21/07/2035)
Coût énergie annuel840 — 1180 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces10 informations
Salon/sejour
19,38 m²
Cuisine
3,75 m²
Couloir
2,5 m²
Salle de bains
3,83 m²
Chambre
8,49 m²
Loggia
7,44 m²
Entrée
2,1 m²
Salle de bains
2,39 m²
Chambre - Avec coin cuisine
15,77 m²
Loggia
3,81 m²
Le bien2 informations
Exposition
Sud
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2023
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 000 €

Équipements

AscenseurTerrasseParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété160 €/mois
Taxe foncière annuelle1 711 €/an
Nombre de lots (copropriété)510 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 207 kWh/m²/anÉmissions : 42 kgCO₂/m²/an

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Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez58 m²

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Simulateur de crédit immobilier

19 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

868 €/mois

Emprunt

179 100 €

Intérêts

81 318 €

Coût total

260 418 €

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