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Appartement à vendre à Le Cap d'Agde, 56,8 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

LE CAP D'AGDE-APPARTEMENT 3 pièces avec parking intérieur-Iconic

Le Cap d'Agde (34300), 34

260 000 €

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4 577 €/m²

57 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Laissez-vous séduire par ce bel appartement situé au sein de la résidence Iconic, au coeur du centre port. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, parfaitement adaptés à une vie quotidienne confortable. Il offre un agréable espace de vie avec salon-séjour et cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que deux WC, un cellier et une terrasse exposée Sud-ouest. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciables : chauffage géothermique, climatisation, vendu avec un parking en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le froid et le chaud dans l'appartement ainsi que les charges du batiment et de la géothermie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Stéphanie GOMEZ O6I589II63 Agence R IMMOBILIER PRO, 25 Avenue des sergents LE CAP D'AGDE

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

54.29 m²

Année de construction

2022

Chauffage

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Ameublement

Meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Accès PMROui
Parking1 place
DPE réalisé le03/10/2026 (valide jusqu'au 03/10/2036)
Coût énergie annuel460 — 660 €/an

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Entrée
2,85 m²
Salon/sejour
20,35 m²
Chambre
12,05 m²
Chambre 2
9,1 m²
Salle de bains
5,4 m²
WC
1,2 m²
Terrasse
22 m²
Cellier
5,65 m²
Le bien1 information
Exposition
Sud-Ouest
Chauffage et énergie1 information
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété275 €/mois
Taxe foncière annuelle1 084 €/an
Disponible le06/11/2026

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 82 kWh/m²/anÉmissions : 2 kgCO₂/m²/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez54 m²

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Simulateur de crédit immobilier

26 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 134 €/mois

Emprunt

234 000 €

Intérêts

106 245 €

Coût total

340 245 €

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