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Maison à vendre à Fontenay sous bois, 59 m², 3 pièces – photo 1 sur 1
Vente

MAISON À RÉNOVER TERRAIN DE 460 m2 EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Fontenay sous bois (94120), 94

390 000 €

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6 610 €/m²

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59 m²

Surface habitable

3

Pièces

1

Chambres

Description

Rare sur le secteur ! À quelques pas de Nogent-sur-Marne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Fontenay-sous-Bois, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, édifiée sur un terrain d'environ 460 m2. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à votre image, dans un secteur où les opportunités de maisons avec terrain sont particulièrement rares. Un emplacement privilégié Vous profiterez d'une situation idéale à proximité immédiate de Nogent-sur-Marne, du RER A de Fontenay-sous-Bois et du Bois de Vincennes. La gare RER permet notamment de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. Le secteur bénéficie également d'un environnement pratique au quotidien avec commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité. Les établissements scolaires, notamment le secteur de Victor Duruy et les établissements privés de Nogent-sur-Marne, sont facilement accessibles. À quelques minutes, vous pourrez également profiter du Bois de Vincennes, de ses espaces verts et de ses nombreux itinéraires de promenade. Les atouts: -Terrain d'environ 460 m2 -Très beau potentiel de transformation -Possibilité de créer une maison familiale selon vos besoins -Environnement résidentiel recherché -À proximité du RER A -Proche de Nogent-sur-Marne -À proximité du Bois de Vincennes -Commerces, écoles et services accessibles à proximité -Produit rare sur le secteur

Caractéristiques du bien

Surface terrain

460 m²

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
SIRET agence98389013800024

Informations transmises par l'agence

Le bien4 informations
Exposition
Sud
Niveaux
1
Mitoyenneté
Indépendant
Environnement
Calme

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence20 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 490 kWh/m²/anÉmissions : 100 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

39 000 €
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25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 701 €/mois

Emprunt

351 000 €

Intérêts

159 367 €

Coût total

510 367 €

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