Nice Port – Duplex 4 pièces avec terrasse et balcon

À Nice, dans le quartier du Port, découvrez cet appartement au quatrième et dernier étage principal d’un immeuble de caractère en cours de réhabilitation, avec un niveau supérieur sous les combles. Ce duplex de quatre pièces dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC, d’un dégagement et d’un rangement. Il bénéficie d’une terrasse ainsi que d’un balcon. La résidence prévoit un ascenseur neuf, la restauration de ses façades et de ses parties communes. Climatisation réversible, double vitrage, menuiseries PVC, porte blindée, vidéophone et raccordement à la fibre sont prévus selon la notice descriptive applicable. Les prestations et l’équipement mobilier sont à préciser dans les pièces contractuelles du logement. Prix : 735 000 € TTC. Livraison prévisionnelle au troisième trimestre 2027. Commerces et transports dans le quartier ; le port et le tramway sont annoncés à environ 2 et 3 minutes sur le site de présentation, selon le trajet. Le plan propre à cet appartement est joint au dossier. Perspectives d’illustration non contractuelles. Contactez pour connaître les conditions de vente et organiser la découverte du projet. Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par une climatisation réversible reliée à la production centralisée de l’immeuble. L’eau chaude sanitaire est produite individuellement par un ballon électrique de type Malicio, de 65 à 80 litres selon la notice. Selon la hauteur disponible, certaines chambres peuvent recevoir des convecteurs électriques ou des brasseurs d’air ; leur implantation doit être vérifiée sur les pièces propres au logement. Des détecteurs autonomes de fumée optiques, marqués CE, sont prévus.