Roquebrune-sur-Argens – Maison 4 pièces, jardin et deux parkings

À Roquebrune-sur-Argens, dans le quartier résidentiel Saint-Pierre, cette maison neuve de quatre pièces orientée est offre 92,01 m² habitables sur deux niveaux. Elle dispose d’une terrasse de 13,57 m², d’un jardin privatif de 49 m² et de deux parkings extérieurs n°42 et n°41 compris dans le prix. Au rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte de 40,31 m², cellier de 3,27 m² et toilettes de 2,68 m². À l’étage : trois chambres de 12,24 m², 11,14 m² et 11,11 m², salle de bains avec toilettes de 3,96 m², salle d’eau de 3,78 m² et palier de 3,52 m². Les 1,08 m² sous 1,80 m mentionnés au plan sont exclus de l’habitable. Le domaine clos comprend 25 maisons. Selon la notice du 5 juin 2026 : chauffage individuel par pompe à chaleur gainable, eau chaude thermodynamique, VMC simple flux, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques au séjour, carrelage en grès cérame 45 × 45 cm et terrasse en dalles sur plots. Portail télécommandé avec contrôle d’accès sur téléphone. Cuisine et électroménager non fournis ; jardin livré en terre végétale non engazonnée, sans arrosage automatique. Prestations selon plan et notice contractuelle. Prix relevé le 14 novembre 2026 : 485 000 €, TVA à 20 %, deux stationnements compris. Disponibilité à reconfirmer avant réservation. La livraison n’est pas renseignée dans le stock consulté et sera précisée contractuellement. Offre valable pour les réservations signées du 30 octobre au 30 novembre 2026 inclus sur une sélection de programmes : jusqu’à 12 000 € pour un quatre pièces, sous forme de réduction ou de prime versée dans les 120 jours suivant l’acte authentique, sous réserve des conditions et délais contractuels. Frais de notaire pris en charge hors hypothèque, garantie bancaire et règlement de copropriété. BRS et prix maîtrisés exclus. Éligibilité du lot et incidence sur le prix à confirmer ; aucune déduction supplémentaire n’est présumée. Repères contrôlés par itinéraire Google Maps le 13 novembre 2026 : à pied, collège André-Cabasse à 0,2 km (3 min), crèche Lei Pichoun à 0,8 km (11 min), école Jean-Janin à 0,9 km (12 min), centre du village et mairie à 1,1 km (16 min). En voiture : supermarché à 3,2 km (7 min), golf à 6,3 km (9 min), gare de Fréjus à 12 km (17 min), plage de la Base Nature à 14 km (23 min) et gare TGV Saint-Raphaël-Valescure à 15,9 km (30 min). Distances et durées indicatives selon circulation ; inscriptions et affectations scolaires à vérifier. Contactez-nous pour consulter le plan exact et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr