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Appartement à vendre à Bordeaux, 63,41 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

CAUDÉRAN – T4 AU 4E ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – FORT POTENTIEL

Bordeaux (33200), 33

153 000 €

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2 413 €/m²

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63 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

4

Étage

Description

CAUDÉRAN – T4 AU 4E ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – FORT POTENTIEL Situé rue Laporte, au 4e et dernier étage, découvrez cet appartement T4 de 63 m², traversant Est-Ouest, particulièrement lumineux. Son agencement permet d'envisager 2 ou 3 chambres, selon le projet, avec la possibilité de créer une troisième chambre ou de conserver un double séjour. Le balcon de 5,5 m² exposé plein est, la vue dégagée sur la verdure et la cave privative complètent les atouts de ce bien. Un projet à personnaliser selon vos objectifs : Résidence principale : créez un appartement à votre goût, avec un agencement adapté à vos besoins. Investissement : rénovez et optimisez l’agencement pour exploiter le potentiel du bien. Situé dans un environnement calme de Caudéran, à proximité des écoles, des commerces de Louis-Barthou et de l'arrêt de bus de la ligne 16. Rénovation à prévoir. 4e et dernier étage sans ascenseur.

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le04/01/2024 (valide jusqu'au 04/01/2034)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 327 kWh/m²/anÉmissions : 71 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

15 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

667 €/mois

Emprunt

137 700 €

Intérêts

62 521 €

Coût total

200 221 €

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