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Appartement à vendre à St maur des fosses, 60 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

Vieux Saint-Maur 3 pièces rénové avec élégance

St maur des fosses (94100), 94

359 000 €

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5 983 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St maur des fosses

60 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

2 / 4

Étage

Description

Une adresse recherchée, un appartement prêt à vivre. Au cœur du Vieux Saint-Maur, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 60 m2, entièrement rénové avec soin. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa lumière, ses volumes et la qualité de ses finitions. Une belle pièce de vie, deux chambres au calme et une décoration contemporaine composent un intérieur à la fois élégant et chaleureux. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète le bien. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des espaces verts et de l’Abbaye, avec la gare Saint-Maur Créteil à quelques minutes. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

60 m²

Année de construction

1960

Chauffage

AUTRE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le01/06/2026 (valide jusqu'au 01/06/2036)
Coût énergie annuel1490 — 2060 €/an
SIRET agence98389013800024

Informations transmises par l'agence

Le bien2 informations
Exposition
Est-Ouest
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, autre
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 1 juin 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
3 192 €

Équipements

BalconParkingCave

Informations financières

Honoraires d'agence12 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété266 €/mois
Nombre de lots (copropriété)61 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 242 kWh/m²/anÉmissions : 44 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez60 m²

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Simulateur de crédit immobilier

35 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 566 €/mois

Emprunt

323 100 €

Intérêts

146 699 €

Coût total

469 799 €

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