Aller au contenu principal
icitoo, annonces immobilières gratuites : accueil
Appartement à vendre à St maur des fosses, 63,71 m², 3 pièces – photo 1 sur 8
Vente

LES MÛRIERS SUPERBE 3 PIÈCES AVEC BALCON

St maur des fosses (94100), 94

299 900 €

Simuler mon prêt

4 707 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St maur des fosses

64 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

Description

Au cœur du quartier des Mûriers, dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les bords de Marne, venez découvrir cet appartement traversant de 64 m2 situé au dernier étage d'une résidence. Perché au 4ᵉ étage, ce bien profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement propose une pièce de vie conviviale, deux chambres confortables de 14 m2 chacune ainsi qu'une cuisine indépendante. Un balcon de 4 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud, vient prolonger agréablement l'espace de vie. Un véritable petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une cave privative et un local à vélos viennent compléter les prestations de l'appartement. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec les arrêts de bus. Les lignes 111 et 117 permettent de rejoindre les gares de La Varenne et de Champigny, desservies par le RER A. Côté commodités, vous trouverez tous les commerces essentiels à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces de quartier. Le groupe scolaire des Mûriers se trouve également à quelques pas. Un appartement qui réunit les critères recherchés : luminosité, dernier étage, extérieur exposé sud et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet de vie à deux ou en famille, dans un cadre agréable aux portes de Paris.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1963

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le30/08/2022 (valide jusqu'au 30/08/2032)
Coût énergie annuel1400 — 1950 €/an
SIRET agence98389013800024

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces8 informations
Entrée
2,28 m²
Cuisine
5,84 m²
Salon/sejour
17,52 m²
Chambre 1
13,88 m²
Chambre 2
13,88 m²
Salle de bains
4,62 m²
WC
1,51 m²
Dégagement
4,18 m²
Le bien3 informations
Exposition
Nord-Sud
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Calme
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Collectif, gaz
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 8 octobre 2019
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
3 744 €

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété312 €/mois
Taxe foncière annuelle1 173 €/an
Nombre de lots (copropriété)60 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 286 kWh/m²/anÉmissions : 69 kgCO₂/m²/an

Localisation

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

29 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 308 €/mois

Emprunt

269 910 €

Intérêts

122 549 €

Coût total

392 459 €

Tous nos simulateurs de crédit