



LES MÛRIERS SUPERBE 3 PIÈCES AVEC BALCON
299 900 €
Simuler mon prêt4 707 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St maur des fosses64 m²
Surface habitable
3
Pièces
2
Chambres
Description
Au cœur du quartier des Mûriers, dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les bords de Marne, venez découvrir cet appartement traversant de 64 m2 situé au dernier étage d'une résidence. Perché au 4ᵉ étage, ce bien profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement propose une pièce de vie conviviale, deux chambres confortables de 14 m2 chacune ainsi qu'une cuisine indépendante. Un balcon de 4 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud, vient prolonger agréablement l'espace de vie. Un véritable petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une cave privative et un local à vélos viennent compléter les prestations de l'appartement. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec les arrêts de bus. Les lignes 111 et 117 permettent de rejoindre les gares de La Varenne et de Champigny, desservies par le RER A. Côté commodités, vous trouverez tous les commerces essentiels à proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces de quartier. Le groupe scolaire des Mûriers se trouve également à quelques pas. Un appartement qui réunit les critères recherchés : luminosité, dernier étage, extérieur exposé sud et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet de vie à deux ou en famille, dans un cadre agréable aux portes de Paris.
Caractéristiques du bien
Année de construction
1963
Chauffage
CHAUDIERE
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces8 informations
- Entrée
- 2,28 m²
- Cuisine
- 5,84 m²
- Salon/sejour
- 17,52 m²
- Chambre 1
- 13,88 m²
- Chambre 2
- 13,88 m²
- Salle de bains
- 4,62 m²
- WC
- 1,51 m²
- Dégagement
- 4,18 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Nord-Sud
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Collectif, gaz
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 8 octobre 2019
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 3 744 €
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreAgence Amicis ImmobilierAdresse de l'agence : 8 Avenue Charles De Gaulle94100 St Maur des FossesItinéraire vers Agence Amicis Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 308 €/mois
Emprunt
269 910 €
Intérêts
122 549 €
Coût total
392 459 €










