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Appartement à vendre à Paris, 77,35 m², 3 pièces – photo 1 sur 16
Vente

75004 Paris - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC EXTERIEUR

Paris (75004), 75

955 000 €

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12 346 €/m²

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77 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

6 / 6

Étage

Description

Au 6e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 77 m2 (71 m2 Carrez), baigné de lumière. Il se compose d'un séjour plein sud avec parquet et cheminée, d'une cuisine dînatoire avec tomettes, de deux chambres (dont une suite parentale avec salle de bains), d'une salle d'eau et de WC séparés.Véritable coup de cœur, le bien dispose de 3 balcons et offre une vue panoramique imprenable sur la Tour Eiffel, Notre-Dame, la Tour Saint-Jacques et le Centre Pompidou. Une grande cave complète ce bien rare. Un cadre de vie unique à visiter sans tarder ! AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tel.01.48.42.71.38.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

71 m²

Année de construction

1880

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le04/02/2026 (valide jusqu'au 04/02/2036)
Coût énergie annuel1910 — 2640 €/an
SIRET agence87935069200015

Informations transmises par l'agence

Le bien3 informations
Exposition
Nord-Sud
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Marais - hotel de ville
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 4 février 2026
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
2 328 €

Équipements

AscenseurBalconCave

Informations financières

Honoraires d'agence33 500 €(charge acquéreur)
Charges de copropriété194 €/mois
Nombre de lots (copropriété)44 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 366 kWh/m²/anÉmissions : 13 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez71 m²

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Simulateur de crédit immobilier

95 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 166 €/mois

Emprunt

859 500 €

Intérêts

390 245 €

Coût total

1 249 745 €

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