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Appartement à vendre à Paimpol, 39,1 m², 3 pièces – photo 1 sur 11
Vente

A VENDRE Appartement T3 avec cave Centre-ville PAIMPOL, à deux pas du port et des commerces

Paimpol (22500), 22

142 500 €

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3 645 €/m²

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39 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

3 / 3

Étage

Description

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de PAIMPOL, à proximité immédiate des commerces et du port, découvrez cet appartement de 39,10 m2 Loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Cet appartement à vendre se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un investissement locatif avec une visibilité à long terme : l’appartement est vendu loué, avec un locataire en place jusqu’au 19 avril 2029. Informations complémentaires : Surface Loi Carrez : 39,10 m2 3ème et dernier étage avec ascenseur Copropriété sécurisée et bien entretenue Cave en sous-sol Bien vendu loué jusqu’au 19/04/2029 Copropriété de 20 lots principaux Visites uniquement sur rendez-vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL Tél : 02 96 20 89 66.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

39.1 m²

Année de construction

1970

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Cave / CellierOui
DPE réalisé le26/10/2026 (valide jusqu'au 26/10/2036)
Coût énergie annuel1400 — 1930 €/an
SIRET agence41761382500013

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Cave
6,04 m²
Salon/sejour
17,5 m²
Chambre
8,87 m²
Chambre
8,31 m²
Salle d'eau/WC
3,75 m²
Le bien4 informations
Exposition
Ouest
Niveaux
1
Assainissement
Tout-à-l'égout
Environnement
Ville et port
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2022
Copropriété et réglementation2 informations
Syndicat de copropriété
Aucune procédure en cours
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
820 €

Équipements

AscenseurCave

Informations financières

Honoraires d'agence7 500 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle749 €/an
Nombre de lots (copropriété)54 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 378 kWh/m²/anÉmissions : 15 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez39 m²

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Simulateur de crédit immobilier

14 250 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

622 €/mois

Emprunt

128 250 €

Intérêts

58 230 €

Coût total

186 480 €

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