



Appartement T2 de 44,35 m2 Paimpol
159 500 €
Simuler mon prêt3 596 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Paimpol44 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
RDC
Étage
Description
Idéal investisseur ! Situé dans une résidence sécurisée à Paimpol, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine et du cinéma, cet appartement T2 de 44,35 m2 constitue une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardinet privatif exposé plein sud, offrant un cadre agréable et recherché. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, véritables atouts au quotidien. Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER au 02 96 20 89 66 Les points forts : Appartement T2 de 44,35 m2 Locataire en place investissement sécurisé Terrasse et jardinet privatif exposés sud Cave Place de parking privative Résidence sécurisée Proche des écoles, du centre-ville, des commerces, de la piscine et du cinéma Visite sur rendez-vous auprès de l'Agence Comméreuc Immobilier PAIMPOL au 02 96 20 89 66
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
44.35 m²
Année de construction
1992
Chauffage
CONVECTEUR
Ameublement
Non meublé
Caractéristiques détaillées
Informations transmises par l'agence
Pièces et surfaces7 informations
- Entrée
- 3,07 m²
- WC
- 1,12 m²
- Salon/sejour
- 22,5 m²
- Chambre
- 10,39 m²
- Salle d'eau
- 2,95 m²
- Cuisine
- 4,32 m²
- Cave
- 2,5 m²
Le bien3 informations
- Exposition
- Sud
- Assainissement
- Tout-à-l'égout
- Environnement
- Calme
Chauffage et énergie2 informations
- Mode de chauffage
- Individuel, électrique
- Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
- année 2021
Copropriété et réglementation3 informations
- État des risques et pollutions (ERP)
- établi le 19 juin 2026
- Syndicat de copropriété
- Aucune procédure en cours
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
- 2 065 €
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreComméreuc ImmobilierAdresse de l'agence : 5, rue Georges Brassens22500 PaimpolItinéraire vers Comméreuc Immobilier sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
696 €/mois
Emprunt
143 550 €
Intérêts
65 177 €
Coût total
208 727 €









