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Appartement à vendre à Nice, 66,7 m², 3 pièces – photo 1 sur 7
Vente

NICE OUEST 3 PIÈCES DE 67 M2 AVEC TERRASSE DE 14 M2

Nice (06200), 06

265 000 €

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3 973 €/m²

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67 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

4 / 6

Étage

Description

À découvrir, dans un secteur recherché de Nice Ouest, à seulement 700 mètres de la Promenade des Anglais, cet agréable appartement 3 pièces de 67 m2, situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur un grand séjour, offrant un cadre convivial et agréable. Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse de 14 m2, idéale pour profiter pleinement d’un extérieur au quotidien, prendre ses repas ou aménager un espace détente. L’appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et de WC. Sa localisation est un véritable atout. Les transports en commun, commerces et différentes commodités sont accessibles à proximité, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et du bord de mer. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement à Nice.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

66.7 m²

Année de construction

1985

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
Parking1 place
DPE réalisé le02/09/2026 (valide jusqu'au 02/09/2036)
Coût énergie annuel725 — 981 €/an
SIRET agence10910848000012

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces7 informations
Entrée
6,18 m²
Dégagement
4,75 m²
Dégagement
1,75 m²
Salle d'eau/WC
3,58 m²
Chambre
9,67 m²
Chambre
9,71 m²
Séjour/Cuisine
31,06 m²
Le bien1 information
Assainissement
Tout-à-l'égout
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2021
Copropriété et réglementation2 informations
État des risques et pollutions (ERP)
établi le 2 septembre 2026
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
1 034,4 €

Équipements

AscenseurTerrasseParking

Informations financières

Honoraires d'agence15 900 €(charge vendeur)
Charges de copropriété86 €/mois
Taxe foncière annuelle950 €/an
Nombre de lots (copropriété)31 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 104 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez67 m²

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

26 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 156 €/mois

Emprunt

238 500 €

Intérêts

108 288 €

Coût total

346 788 €

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