Nice Pasteur – 3 pièces neuf livré avec terrasse de 15,65 m²

Offre commerciale jusqu’au 30 novembre 2026 inclus : scooter d’une valeur maximale de 5600 euros TTC et place de stationnement deux-roues offerts, pour les trois prochaines réservations de la résidence, non cumulable avec toute autre offre. Quota restant et attribution à ce lot à confirmer par écrit avant réservation. Avantages définitivement acquis après la signature de l’acte authentique ; demande du scooter à effectuer avant le 30 juin 2027. Passé ce délai, l’avantage est perdu sans compensation financière. Prix du logement inchangé. À Nice, quartier Pasteur au pied des collines de Cimiez, appartement neuf livré de 3 pièces et 2 chambres au 2e étage, référence A22. Surface habitable de 61,50 m² et terrasse de 15,65 m², hors surface habitable, selon la grille partenaire. Le plan exact répartit les pièces ainsi : entrée de 4,58 m², séjour/cuisine de 28,92 m², chambres de 11,60 et 10,01 m², salle de douche de 4,29 m² et toilettes de 2,10 m². Résidence avec ascenseur et vidéophone. Prix du logement : 275000 euros TTC, TVA à 20 %. Aucun stationnement inclus dans ce prix à ce stade. Frais d’acquisition réduits, selon calcul notarial. Repères indicatifs : à pied, arrêt Tordo à environ 0,14 km, tram L1 Hôpital Pasteur à 0,64 km, commerces à 0,52 km, supermarché à 0,90 km, hôpital Pasteur à 0,58 km et jardin du Monastère de Cimiez à 0,69 km. En voiture, gare Nice-Ville à environ 3,4 km et aéroport de Nice terminal 2 à 19,5 km. Distances théoriques IGN relevées le 31/10/2026 depuis l’adresse de la résidence, hors accès privés ; trajets variables, sans garantie du service le plus proche. Plan de vente indice K du 9 mai 2025 contrôlé. Orientation, diagnostics et informations de copropriété à compléter sur pièces. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La notice descriptive prévoit un carrelage 60 × 60 cm, des fenêtres PVC à double vitrage, une ventilation mécanique hygroréglable, une porte palière isoblindée avec serrure de sécurité et un vidéophone. Le volet roulant de la baie principale du séjour est motorisé. Chauffage individuel électrique et eau chaude par chauffe-eau thermodynamique individuel. Terrasse équipée d’un éclairage et d’une prise étanche ; cuisine à aménager et à équiper. Les visuels présentent des illustrations non contractuelles du programme. Le mobilier, les aménagements et les vues représentés ne décrivent pas nécessairement ce logement. La terrasse de 15,65 m² est distincte des 61,50 m² habitables ; les deux chambres et les toilettes séparées figurent sur le plan de vente du lot A22.