Nice – 3 pièces neuf livré, 1er étage avec balcon

À Nice, quartier Pasteur au pied de Cimiez, découvrez un 3 pièces neuf livré au premier étage avec ascenseur. Son séjour avec cuisine de 25,75 m² se distingue des deux chambres de 13,53 et 14,44 m². Entrée, dégagement, salle de bains et toilettes séparées complètent une distribution lisible sur le plan. Surface habitable : 68,57 m². Le balcon de 2,29 m² est un extérieur complémentaire. Prix du logement : 268000 euros. La notice contractuelle prévoit carrelage 60 × 60 cm, fenêtres PVC à double vitrage, ventilation hygroréglable, porte isoblindée et vidéophone. La baie principale du séjour dispose d’un volet motorisé. Chauffage individuel électrique et eau chaude thermodynamique individuelle. Balcon avec prise et éclairage. Cuisine à aménager et à équiper. Offre jusqu’au 30 novembre 2026 inclus : scooter d’une valeur maximale de 5600 euros TTC et place deux-roues offerts aux trois prochaines réservations, sous réserve de quota et d’attribution écrite à ce lot, non cumulable. Avantages acquis après l’acte ; demande du scooter avant le 30 juin 2027, sans compensation après ce délai. Prix inchangé. Repères à pied : bus 0,14 km, tram L1 0,64 km, commerces 0,52 km, supermarché 0,9 km, hôpital 0,58 km et campus 0,84 km. En voiture : gare Nice-Ville 3,4 km, aéroport Nice T2 19,5 km. Itinéraires indicatifs, hors accès privés, sans garantie de service le plus proche ni de sectorisation scolaire. Les photographies et la vidéo de l’appartement présentent le lot A25 au deuxième étage, de même agencement selon le vendeur : les vues et les extérieurs diffèrent de ceux d’A15. Le plan joint est celui d’A15, avec son balcon de 2,29 m². Les perspectives de la résidence et l’ambiance intérieure ajoutées à la galerie sont des illustrations non contractuelles du programme ; elles ne représentent pas une vue garantie ni un aménagement inclus dans ce logement. Déjà livré, cet appartement peut être étudié pour votre résidence principale ou un projet locatif. La séparation entre le séjour et les deux chambres permet de distinguer les espaces de réception et de repos. À proximité des transports et des services du quartier, il offre une base à personnaliser avec votre cuisine et votre mobilier. Prenez contact pour organiser une visite, consulter le plan et vérifier les conditions actualisées de l’offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr