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Appartement à vendre à Paris, 62 m², 2 pièces – photo 1 sur 14
Vente

PARIS 2 PLACE DES VICTOIRES DERNIER ÉTAGE

Paris (75002), 75

625 000 €

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10 081 €/m²

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62 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

6 / 6

Étage

Description

Le Cabinet Maurice Burger vous propose cet appartement de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de la place des Victoires et du Palais-Royal, au cœur d’un quartier recherché du centre de Paris. Au dernier étage d’un immeuble ancien sécurisé avec gardienne et ascenseur, ce bien offre 50 m2 Loi Carrez et 62,20 m2 au sol. Ses poutres apparentes, sa luminosité et son calme composent un cadre de vie chaleureux sous les toits parisiens. L’entrée mène à un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Une chambre et un bureau complètent l’ensemble, avec des cloisons coulissantes permettant de moduler la séparation entre les espaces de repos et de travail. Une salle de bains avec WC vient compléter cet agencement. Entièrement rénové en 2021, l’appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Sa configuration optimise les surfaces disponibles. À quelques pas des commerces, restaurants et transports, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie parisienne, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Contactez notre cabinet pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

50 m²

Année de construction

1890

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
DPE réalisé le19/01/2026 (valide jusqu'au 19/01/2036)
Coût énergie annuel1648 — 2230 €/an
SIRET agence57203719000020

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces5 informations
Chambre
10 m²
Salon/sejour
26 m²
Bureau
9 m²
Salle de bains
6 m²
Entrée
5 m²
Le bien3 informations
Exposition
Sud-Ouest
Niveaux
1
Mitoyenneté
2 côtés
Chauffage et énergie2 informations
Mode de chauffage
Individuel, électrique
Prix de l'énergie retenus pour l'estimation du DPE
année 2026
Copropriété et réglementation1 information
Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété
830 €

Équipements

Ascenseur

Informations financières

Charges de copropriété70 €/mois
Taxe foncière annuelle705 €/an
Nombre de lots (copropriété)78 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 355 kWh/m²/anÉmissions : 14 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²

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Simulateur de crédit immobilier

62 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 726 €/mois

Emprunt

562 500 €

Intérêts

255 396 €

Coût total

817 896 €

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